民宅也叫私房，也就是一般在农村私人所拥有的住宅，包括楼房，洋房，别墅，特点就是一幢一幢比较分散，而且基本上都是带有独立院子，可以养花种菜，养鸡养鸭，而住宅是通过拆迁而建造的聚集在一起以小区命名的住宅，特点就是一个小区有几百户甚至几千户居民，小区绿化归所有住宅居民所有，不可以自己养花种菜！
新民居房子优缺点
优点
房屋质量普遍比“村证房”要硬,环境也会略好。
缺点
新民居房子是可以买卖,但是它并不受法律保护,安全性没有保障,而且除非将来国家修改法律,才可能变化,最主要的是它也办不了贷款,所以新民居房子升值空间不大,市场上流通价值肯定也会有影响。
作为地域文化特点的民居是指民间哪一类的住所
作为地域文化特点的民居是指民间传统一类住所，如黄土高原上的窑洞、苗族的吊脚楼和北方的四合院等等。在黄土高原地区，人们依据黄土的直立性质，挖掘了冬暖夏凉的窑洞来居住，窑洞也成了黄土高原地区传统的居所。窑洞一般有靠崖式窑洞，下沉式窑洞、独立式等形式，其中靠山窑应用较多。
初二地理：西北地区的民居是什么样的与北方的有啥区别
由於西北地区的气候比较乾燥，降水稀少，风沙也比较大，所以从太行山以西的黄土高原以北的西北民居一般都比较低矮，而且房顶一般也比较低平，这样可以防风也可以晾晒东西。
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